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9月27日晚间，广州南沙官宣全面放开限购。事实上近段时间来，房地产调整政策频出——统一房贷最低首付比例至15%、延长两项房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地……业内人士认为，这些积极信号或将修复市场预期，加速房地产市场筑底企稳。
花都区也不例外，伴随着区域住房限购“松绑”，叠加此前的“认房不认贷”、首付比例下调、商贷利率下调等政策调整，花都楼市渐热。据克而瑞数据显示今年1-8月，花都区一手住宅成交4258套，二手住宅网签6831套，在全市各区成交量中排名靠前。不管新房还是二手房，花都在全市的市场份额都占了大约10%，也就是说，基本上广州买房的人10个就有1个会选择花都。
近日，由广州市住房和城乡建设局指导、花都区住房和城乡建设局支持、广州市房地产行业协会主办、中旅(广州)实业发展有限公司承办的“旅新花都，筑梦未来”——2024花都区房地产高质量发展沙龙上，多名专家围绕花都区域的高质量发展、广州北站的前景与未来、花都区房地产市场形势进行了热烈讨论。
广东省建筑设计研究院有限公司规划研究院副院长、教授级高级工程师陈晓明指出，作为广州“一带一轴、三核四极”城市空间结构的重要一极，北部增长极的战略意义重大。花都是“三核四极”空间格局中“北部增长极”的核心承载区，是粤港澳大湾区唯一的大型空铁双枢纽所在地，坐拥全球“顶流”机场、人气“爆棚”的广州北站、通江达海的花都港，可谓大湾区的超级“流量入口”。
“古有花县今花都，生态人文映翠华；空铁枢纽强优势，产城融合开新花。”广州市房协副会长、深圳世联行集团首席技术官黎振伟用一首诗描述花都，并强调，“在高质发展的当下，期待花都能集中资源、把握发展重点，加快落实关键基础配套工程，让规划蓝图稳步得以实现。”同时他指出应加强科技、人文相关软件的建设，打造良好的投资、营商与吸引人才的环境，让花都成为广州乃至大湾区真正宜居、宜业、宜游的新高地。
中旅投资广州城市公司市场营销部负责人胡水根进介绍，自2021 年中旅投资首进广州，目前已在广州落子 4 大标杆项目。此次打造的中旅·璞樾天序项目，对标世界级高端住宅超大玻璃面，首创璞樾九境园林，拥有约100%使用率、高于市场20%的超高窗地比、270°宽幕飘窗等。同时，中旅投资在广州北站打造了约53万㎡TOD商业综合体，期待中旅投资与花都共向上，为区域呈现一份多业态融合的城市生活方案。
南方+记者 柴亚娟炒股配资